즉시입주 특별혜택

인천 작전 에피트

# 인천에서 더 잘사는 작전

INCHEON · JAKJEON · EPIT

인천 작전 에피트

잔여세대 특별 공급 안내

3년 전 완전 분양됐던 계양구 작전역 신축 브랜드 아파트,
계약취소 발생 세대에 한해 소수 한정 잔여세대 재공급이 진행됩니다.

MOVE-IN

즉시

입주 가능

2025년 10월
사용승인 완료

PRICE

5억대

초중반

4년 전 분양가
그대로 유지

PROFIT

약 3억

시세 차익

신규 아파트
대비 기준

LOAN

잔금 대출

최대 80%

생애최초
신혼부부 혜택 등

방문 예약 시 추가 특별혜택

VISIT RESERVATION BENEFITS

01

특별 혜택

방문 상담 고객에 한해 추가 혜택을 별도 제공해 드립니다

02

인테리어 지원

일부 세대 한정으로 인테리어 비용을 지원해 드립니다

03

입주 지원

일부 세대 한정으로 입주 지원을 별도 제공해 드립니다

04

잔금 유예

잔금 납부 부담을 완화하는 유예 혜택을 제공해 드립니다

※ 혜택 상세 내용은 방문 상담을 통해 안내드립니다 · 세대별 조건 상이

작전역 생활권, 준공 완료 신축의 기회

인천 작전 에피트는 HL디앤아이한라가 계양구 작전동에 완성한 신축 브랜드 아파트로, 인천 1호선 작전역 생활권에 위치해 있습니다. 전용 84㎡ 4Bay 판상형을 중심으로 넓고 실용적인 주거 공간을 제공하며, 사용승인이 완료된 준공 단지로 계약 전 직접 세대를 확인하실 수 있습니다. 이번 공급은 최초 분양가 수준으로 진행되는 소수 한정 기회입니다.

사업 개요

구분세부 내용비고
위치인천광역시 계양구 작전동 286-2제3종 일반주거지역
규모지하 2층 ~ 지상 29층 · 4개동총 340세대
타입전용 84㎡ (A·B·C·D·E) · 98㎡4Bay 판상형
시행·시공에이치엘디앤아이한라(주)에피트 브랜드
입주2025년 10월 사용승인 완료즉시 입주 가능

LIMITED OFFER · 한정 수량

잔여세대 재공급 — 특별 조건 안내

실입주금 2천만원대 ~ 9천만원대
잔금대출 최대 80% (생애최초·신혼부부 등 해당 시)
인테리어 지원(일부 세대) · 입주 지원(일부 세대)
실거주 · 전세 · 보유 모두 가능

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인천 작전 에피트 입지 환경

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LOCATION & TRAFFIC

교통 입지

인천 작전 에피트는 인천시 동북부 교통의 요충지에 자리해
광역 도로망과 철도망을 통해 서울·인천·김포·부천을 빠르게 잇습니다.

주요 거점 이동 소요시간

작전역에서 수도권 주요 거점까지

목적지이동수단소요시간
작전역 (인천 1호선)도보약 900m
부평역차량약 10분
마곡역차량약 24분
김포공항차량약 27분
여의도역차량약 31분

TRANSPORT INFRASTRUCTURE

교통 인프라 현황

01

지하철 — 인천 1호선 작전역

단지에서 도보 약 900m 거리에 위치한 역세권 입지

02

고속도로 — 경인고속도로 · 수도권 순환

부평IC · 계양IC 인접, 봉오대로 · 국도6호선으로 주요 도심 직결

03

S-BRT — 인천 계양 ~ 부천 대장

2026년 개통 예정, 광역 대중교통 접근성 한층 향상

04

서울 지하철 2호선 연장 — 추진 중

작전역 경유 2호선 연장 검토, 서울 접근성 대폭 개선 전망

900m

작전역 도보

10분

부평역 차량

27분

김포공항 차량

31분

여의도역 차량

인천 작전 에피트 단지 배치

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COMPLEX DESIGN

단지 설계

4개동 340세대, 판상형 배치로 설계된 인천 작전 에피트는
넓은 동간거리와 보차 분리 설계로 쾌적한 생활환경을 완성합니다.

COMPLEX OVERVIEW

단지 배치 개요

항목내용비고
동 구성101동 · 102동 · 103동 · 104동4개동
층수지하 2층 ~ 지상 29층최고 29층
배치 형태판상형 위주 배치맞통풍 · 일조권 확보
주차총 413대세대당 약 1.2대
출입 구조보행자 입구 2개소 · 차량 출입구보차 분리

COMMUNITY FACILITIES

입주민 전용 커뮤니티 시설

01

티하우스

입주민 전용 커뮤니티 라운지

02

스포츠 가든

테니스코트 등 스포츠 시설

03

헬스트랙

단지 내 산책 · 운동 트랙

04

비타가든

입주민 전용 텃밭 공간

05

어린이 놀이터

안전하게 설계된 놀이 공간

06

웰컴가든

단지 진입부 조경 및 휴식 공간

4Bay

판상형 맞통풍

413대

넉넉한 주차

29층

최고층 조망

보차분리

안전한 보행로

인천 작전 에피트 프리미엄

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FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

자주 묻는 질문

인천 작전 에피트 잔여세대 재공급에 대해
많은 분들이 궁금해하시는 내용을 정리했습니다.

CONTRACT & SUPPLY

계약 · 공급 관련 Q&A

Q1 청약통장 없이도 계약이 가능한가요?
네, 가능합니다. 인천 작전 에피트는 준공이 완료된 단지로, 잔여세대 재공급의 경우 청약통장 보유 여부와 무관하게 누구나 계약하실 수 있습니다.
Q2 초기 계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 5%입니다. 전용 84㎡ 기준 실입주금은 세대별 조건이 다를 수 있으므로 정확한 금액은 방문 상담 시 확인해 주시기 바랍니다.
Q3 대출은 얼마나 받을 수 있나요?
잔금 대출은 최대 70%까지 가능하며, 생애최초 구입 또는 신혼부부 등 조건 충족 시 최대 80%까지 받으실 수 있습니다. 전용 84㎡ 전 타입이 6억 미만으로 보금자리론 이용 요건도 충족합니다.
Q4 실거주하지 않고 전세로 활용할 수 있나요?
네, 가능합니다. 인천 작전 에피트는 실거주 의무 규정이 없어 실입주·전세 임대·단순 보유 모두 자유롭게 선택하실 수 있습니다.
Q5 계약 전에 실제 세대를 확인할 수 있나요?
네, 가능합니다. 2025년 10월 사용승인이 완료된 준공 단지로, 계약 전 실제 내부 평면·마감재·시스템을 직접 눈으로 확인하신 후 계약을 진행하실 수 있습니다.
Q6 다주택자도 계약이 가능한가요?
인천시 전 지역이 조정대상지역에서 해제되어 다주택자 취득세 중과 배제 및 관련 세금 부담이 완화되었습니다. 개인별 세금 상황은 세무 전문가와의 별도 상담을 권장드립니다.
Q7 발코니 확장은 어떻게 되어 있나요?
발코니 확장은 모든 세대에 기본 시공된 상태로 공급됩니다. 비확장 선택은 불가하며, 확장 공사비 2,600만원이 포함됩니다. 유상 옵션은 동·호수별로 상이하니 방문 상담 시 확인해 주세요.

추가로 궁금한 사항은 언제든 문의해 주세요

방문 상담 시 세대별 정확한 조건과 혜택을 안내해 드립니다

☎  1668-1462  지금 바로 문의

인천 작전 에피트 모델하우스

모델하우스는 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

방문 하시기 전 꼭 예약 전화를 주셔야 추가 혜택 증정이 가능합니다.

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